Maraey Golf Resort
Maraey Golf Resort, situado às margens da Lagoa de Maricá, no Rio de Janeiro, vai aproveitar o paisagismo da vegetação natural da restinga para um campo internacional de 18 buracos.
O Maraey Golf Resort, o principal empreendimento turístico-residencial sustentável do Brasil, acaba de receber a pré-certificação GEO Sustainable, desenvolvida pela organização internacional GEO Foundation for Sustainable Golf. O objetivo da chancela é promover instalações de golfe, empreendimentos e torneios que defendem a responsabilidade ambiental e social a serem reconhecidos mundialmente. A certificação reitera que os empreendimentos estão bem posicionados para fornecer benefícios substanciais e de longo prazo à área em que são construídos e às comunidades vizinhas, para deixar um legado positivo e duradouro para as pessoas e o meio ambiente.
O Diretor Executivo do Maraey, David Galipienzo, explica que, com esse título, o empreendimento pretende se tornar um exemplo mundial de desenvolvimento sustentável do destino de golfe. “Queremos criar um destino de golfe integrado à paisagem e às riquezas naturais da Restinga de Maricá. Pensamos num campo altamente sustentável, com o mínimo de área gramada e máximo de áreas recuperadas com vegetação natural de restinga nativa”, adianta o executivo.
O Maraey Golf Resort será um dos quatro hotéis cinco estrelas contemplados dentro do empreendimento. Seu campo de golfe terá uma extensão do percurso de 6.400 metros e 18 buracos, distribuídos numa área de 54 hectares, atendendo a todas as especificações para receber competições oficiais internacionais. Com o mínimo de área gramada no campo, as zonas entre os buracos de jogo, atualmente sem vegetação ou ocupadas por espécies invasoras, serão revegetadas com vegetação de restinga, ocupando 72% do espaço total. Isso ajudará na conservação da biodiversidade local, estabelecendo áreas de proteção e gestão proativa dos ambientes naturais.
As obras se iniciarão no segundo ou terceiro trimestre de 2023 e devem ter uma duração de 18 meses. O desenho preliminar do campo de golfe foi elaborado pela equipe técnica da IDB Brasil e do Grupo Abacus da Espanha. Posteriormente, o Marey pretende fechar parceria com algum arquiteto renomado para o projeto.
A energia para a operação do campo será derivada, majoritariamente, de fontes renováveis e a irrigação será feita com a água de reúso limpa e resultante de um moderno tratamento terciário do esgoto proveniente dos hotéis e das residências.
O CEO da GEO Foundation for Sustainable Golf, Jonathan Smith, reforça o caminho positivo do projeto: “Estamos impressionados com o compromisso de qualidade e sustentabilidade da equipe que trabalha para a realização do Maraey Golf – o projeto de golfe tem todos os atributos para se tornar não apenas um GEO Certified® Development, mas também um dos mais importantes empreendimentos de golfe sustentáveis do mundo”, afirma.
Também serão oferecidos programas de treinamento a futuros esportistas, a fim de formar novos talentos. Nas fases de construção e operação, o empreendimento beneficiará a comunidade local, ensinando ofícios especializados, e oferecerá múltiplas oportunidades de trabalho para a população de Maricá. A Diretora de Sustentabilidade do empreendimento, Luciana Andrade, conta que o campo de golfe será aberto ao público e focado na experiência do visitante, que poderá desfrutar, além do jogo, do cenário e da atmosfera de MARAEY.
Para incentivar o golfe, o Maraey Golf Resort vai contar com uma escola de esporte e oficinas para os praticantes. O golfe não será o único esporte olímpico com destaque no empreendimento: o complexo contará também com uma hípica dentro dos padrões da Federação Equestre Internacional (FEI) e da Confederação Brasileira de Hipismo (CBH), que terá, entre outras instalações, uma pista coberta, duas pistas gramadas e duas trilhas de areia, clínica veterinária, e escola equestre, além de lojas e restaurantes.
Outro esporte de destaque será o tênis, com a criação do Maria Esther Bueno Tennis & Sports Club, um centro esportivo com oito quadras de tênis em saibro, grama e piso duro – o que o tornará o único no país a oferecer as três tipologias presentes nos grandes torneios internacionais.
O complexo Maraey será desenvolvido na Costa do Sol, em Maricá, com previsão de receber uma média de 300 mil turistas por ano. O projeto, que terá a filosofia de uma Smart City, oferecerá ainda novas moradias de diferentes tipologias com serviços integrados como escola, hospital, universidade de hotelaria de padrão internacional, shopping e negócios, além de inúmeras atividades de lazer e esportivas.
Com uma ocupação predial de apenas 6,6% do terreno, dentro dos 840 hectares do empreendimento será criada a segunda maior Reserva Particular do Patrimônio Natural (RPPN) de restinga do Estado do Rio. E as cerca de 200 famílias de pescadores que vivem na comunidade de Zacarias serão beneficiadas pela regularização fundiária, pela urbanização com o mesmo padrão do empreendimento e pelo incentivo à cultura e à pesca locais.
O investimento privado previsto é da ordem de R＄ 11 bilhões, com arrecadação de impostos de R＄ 7,2 bilhões durante os primeiros 14 anos (construção e consolidação de vendas) e mais R＄ 1 bilhão anual na operação, com geração de 36 mil empregos, quando MARAEY estiver em pleno funcionamento.
